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大阪豊中市にあるピアホーム建設の営業スタッフNEWS

これは、ピアホーム建設(株)の営業部のブログで皆様に、色々な情報をお伝えする為に開設しました。 3日坊主にならぬ様がんばります。

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今年の注目の1つフラット35S

強調文今年の住宅業界が注目されている中の1つがフラット35Sです。
フラット35Sの事を今回も簡単にお知らせさせて頂きます。

フラット35とは、住宅ローンの事で、住宅ローンには大きく分けて、変動金利と固定金利があり、
フラット35は固定金利住宅ローンの事です。

変動金利型は固定金利に比べ金利が低いのですが、金融情勢によって変動します(リスク付)
固定金利型は変動に比べると金利が高いですが、金利を確定して返済するので、返済計画が確定します。

4月現在のフラット35適用金利は 2.59%~3.59%(借りる銀行によって変わります)

そして、なんと!今年2月15日~12月30日までの期間なんとフラット35Sが金利を1%優遇される事になり、
変動金利の金利とほとんど変わりません。

下記の表の資料ではなんと
300万円以上もお得に!!s-image2.jpg
上記の事から、金利が1%変わることでの総支払い額は大きく変わってきます。
このことから、変動金利(今の金利は最低金利ですのでこれから上がると言われています)のリスクの怖さがご理解できますね!


このフラット35Sを使うためには、家の性能を上げなければいけません。
その条件が 耐震性能、耐久性能、断熱性能、高齢者配慮性能 の内どれか1つの基準を満たす住宅であることが、
必要となり、
それに対するコストが掛かってきます。



そこで、今もう一つ注目されているエコポイント(断熱性能をグレードUPすると30万円分補助金)と併用する形で、
断熱性能をフラット35Sに適用できるので、初期費用もほとんど掛からずに一石二鳥となるのです。

その他いろいろな条件等がございますので、詳しくはこちらここをクリック

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テーマ:マイホーム - ジャンル:結婚・家庭生活

  1. 2010/04/29(木) 11:08:24|
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パソコン歴半年ですがブログ隊長に志願しました。
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