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大阪豊中市にあるピアホーム建設の営業スタッフNEWS

これは、ピアホーム建設(株)の営業部のブログで皆様に、色々な情報をお伝えする為に開設しました。 3日坊主にならぬ様がんばります。

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これからの建築

今、建築業界では、改正や制度など、大規模な改革が起きようとしています。
1つは、瑕疵担保保険制度(建築する事業主等が倒産等により、なくなってしまうと言う不安をなくすため、瑕疵の保証等を保険を掛ける事により保険会社が保証する制度です、今までは、任意でしかなく、あまり普及していませんでした。)が今年施行されます、(事業主負担で全ての建物に保険を掛けなければいけない義務となり、マイホームを買う皆様の安心を保証する制度。)
もう1つは、今建築業界をにぎわしている 長期優良住宅制度です。いわゆる200年住宅
なぜにぎわしているかと言うと、国が認定した、この長期優良住宅を建てると
P1030573.jpg

一般の住宅に比べこんなに優遇されるからです。
でも、この長期優良住宅を建築するには、一般の住宅に比べ、
断熱性能、構造、などのグレードを上げなければならなくコストは上がります。 
なぜ、国がこの様な制度を作ったかといいますと、 CO2削減環境問題、や資産価値(日本の建物は今20年で価値がなくなってしまい、ローンを返したと思えば価値は0円となります。そのため、海外の建物のように資産価値を上げて行こうとの考え)等があります。

私もこの長期優良住宅は賛成です。省エネで資産価値もあり、また次の世代に受け継いで行って行けるようないい家を造れるからです。
ただ、一番大事な事は長期優良住宅であろうが、メンテナンスをしなければ価値も0だと言う事です。
家を買う=その日から毎月積み立て修繕費
と言う事を覚えていてください!

 
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テーマ:住まい - ジャンル:ライフ

  1. 2009/06/29(月) 15:58:34|
  2. 営業スタッフちょこっと日記
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